マンションニュー池尻

  • 東京都世田谷区池尻三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 5階建 / 168戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
12,490万円
151.8万円/㎡
相場
10,716万円
130.3万円/㎡
6,573
9,335
12,096
14,858
AI査定結果
推定相場価格
10,716万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,335万円〜12,096万円
113.5万円/㎡〜147.1万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
マンションニュー池尻
12,490万円（151.8万円/㎡）/ 3階 / 82.26㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は116.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/3012,490万円151.8万円3階 82.26㎡ 3LDK北西
2026/03/3012,490万円151.8万円3階 82.26㎡ 3LDK+北東
2026/03/259,850万円119.7万円1階 82.26㎡ 1LDK東
2026/03/229,850万円119.7万円2階 82.26㎡ 1LDK東
2025/11/277,980万円138.2万円2階 57.75㎡ 2LDK東
2025/11/159,480万円115.2万円3階 82.26㎡ 3LDK東
2025/10/297,980万円138.2万円1階 57.75㎡ 2LDK北東
2025/10/148,190万円141.8万円1階 57.75㎡ 3LDK南
2025/10/078,190万円141.8万円4階 57.75㎡ 2LDK+S南東
2025/10/048,190万円141.8万円4階 57.75㎡ 2LDK+S+南
2025/08/317,380万円127.8万円2階 57.75㎡ 2DK+西
2025/07/136,780万円117.4万円4階 57.75㎡ 2LDK+S東
2025/04/125,620万円97.3万円2階 57.75㎡ 2DK+S西
2025/04/085,980万円101.4万円5階 58.96㎡ 2LDK+東
2025/03/276,680万円118.1万円1階 56.54㎡ 2LDK+S東
2025/03/057,198万円124.7万円3階 57.72㎡ 3LDK南西
2025/02/167,198万円124.6万円3階 57.75㎡ 2DK+S西
2025/02/127,298万円126.4万円3階 57.72㎡ 3LDK南西
2024/07/295,880万円101.8万円3階 57.75㎡ 2LDK西
2024/05/166,880万円115.0万円1階 59.84㎡ 2LDK南西
2024/05/026,799万円117.7万円5階 57.75㎡ 3LDK南西
2024/04/286,690万円115.8万円4階 57.75㎡ 2LDK+S南西
2024/04/276,880万円115.0万円4階 59.84㎡ 1LDK+S西
2024/04/216,880万円115.0万円4階 59.84㎡ 2LDK西
2024/03/075,800万円100.4万円3階 57.75㎡ 1R東
2024/03/056,880万円115.0万円4階 59.84㎡ 1SLDK-
2024/02/297,500万円91.8万円3階 81.69㎡ 3LDK東
2024/01/117,780万円95.2万円3階 81.69㎡ 3LDK東
2023/12/267,880万円96.5万円4階 81.69㎡ 4LDK南
2023/12/267,860万円93.4万円1階 84.16㎡ 2SLDK東
2023/12/117,860万円93.4万円1階 84.16㎡ 2LDK-
2023/12/107,990万円97.8万円5階 81.69㎡ 3LDK南
2023/09/127,980万円97.7万円3階 81.69㎡ 3LDK東
2023/09/108,798万円107.7万円5階 81.69㎡ 3LDK南東
2023/09/028,798万円107.7万円1階 81.69㎡ 3LDK南
2023/08/258,400万円102.8万円2階 81.69㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は116.63万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
マンションニュー池尻
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅6分 12,490万円151.8万円82.26㎡3LDK+3階 / 5階建 北東1976年168戸RC
2025/11/01成城ハイム1号棟
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅6分 11,900万円116.6万円102.03㎡3S4階 / 12階建 南1981年197戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、世田谷区では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.8万円）は世田谷区の平均と比較して52.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
世田谷区
99.4万円/㎡
前年比+26.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンションニュー池尻
所在地東京都世田谷区池尻三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年月1976年
階数5階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

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